Около 200 000 объектов недвижимости в Нидерландах на сегодня стоят более более 1 миллиона евро и лишь 3% из них – квартиры.
Количество домов стоимостью более 1 миллиона евро в Нидерландах выросло более чем в десять раз за десять лет. Это связано с ростом цен на жилье, нежели с увеличением количества строящихся особняков. В прошлом году 3 процента домов стоимостью в миллион евро были квартирами, сообщает Telegraaf на основе данных поставщика данных Calcasa.
В 2013 году, в конце кредитного кризиса и в самой низкой точке голландского рынка жилья, в Нидерландах насчитывалось 14 000 домов стоимостью миллион евро и более. В прошлом году это было 197 тысяч.
В прошлом году более 40 процентов домов, занимаемых владельцами, стоили не менее миллиона евро. В среднем они стоили 1,35 миллиона евро. Десять лет назад почти три четверти домов стоимостью в миллион евро были отдельными домами. Сейчас это чуть больше половины. Двухквартирные дома составляют 14 процентов от общего числа, а рядные дома - 13 процентов.
«Десять лет назад дома стоимостью в миллион евро располагались в основном в Рандстаде», — говорят представители Calcasa. Сегодня их можно найти повсюду в Нидерландах. Такие муниципалитеты, как Зволле, Тилбург, Эйндховен, Леуварден и Лелистад, имеют множество объектов стоимостью в миллионы евро». Амстердам остается лидером по абсолютным цифрам: здесь находятся около 20 000 домов стоимостью 1 миллион евро и выше.
Только на Кайзерсграхте их 590. В Гааге их - 9350, в Роттердаме - 4750, в Утрехте - 3350, в Харлеме - 3200, в Амстелвене - 3200 и в Хемстеде - 3000. Вассенаар, известный своими виллами опустился со второго места в 2013 году на восьмое в прошлом году с показателем 2900 объектов недвижимости. Роттердам предлагает лучшее соотношение цены и площади среди крупных голландских городов.
Там на каждый объект стоимостью миллион евро приходится примерно на 177 квадратных метров. В Гааге и Утрехте она составляет 165 и 163 квадратных метра соответственно. В Амстердаме за миллион евро можно приобрести недвижимость площадью 125 квадратных метров.
.jpg)
