В прошлом году 30 домов в Амстердаме были проданы более чем за 3 миллиона евро по цене не менее чем за 12 000 евро за квадратный метр. Ожидается, что в ближайшие годы
эта цифра увеличится, поскольку цена за квадратный метр в сегменте люкс быстро растет, сообщает сегодня Parool на основе исследования консультанта по недвижимости CBRE.
По данным CBRE, Амстердам превращается в «горячую точку роскоши» Нидерландов, причем более 80 процентов сделок с элитными домами страны происходят в регионе Амстердама. В Амстердаме есть несколько домов в сегменте «ультра-люкс» CBRE с ценами не менее 19 000 евро за квадратный метр.
При этом один дом был продан более чем за 25 000 евро за квадратный метр. Но в голландской столице пока нет домов в категории «исключительных» с ценами более 40 000 евро за квадратный метр. Самые дорогие дома в основном расположены в районе рядом с парком Вондела. Также есть несколько роскошных домов в поясе каналов, где самые дорогие дома продаются на Keizersgracht и Herengracht.
В Zuid самая дорогая сделка с жильем была на Van Eeghenstraat. Все эти дома имели площадь более 800 квадратных метров. В прошлом году Zuidas присоединился к списку районов с домами стоимостью более 3 миллионов евро и не менее 12 000 евро за квадратный метр.
«То, что раньше было эксклюзивным офисным районом, в последние годы превратилось в место, где люди с большим достатком интересуются очень роскошными пентхаусами», — рассказала Parool Никки ван Хорк из агентства недвижимости Eefje Voogd, которое является частью CBRE. По словам Ван Хорк, рост числа роскошных домов отчасти обусловлен Brexit, заставившим многих богатых людей создать себе новую европейскую базу.
«Благодаря им сегмент роскоши теперь имеет прочную основу. Но вдобавок ко всему, мы ожидаем, что этот тип жилья будет расти из-за сильного присутствия технологического сектора в городе. Количество стартапов и масштабов привело к увеличению числа состоятельных новичков, что еще больше стимулирует спрос на элитное жилье», - добавила она.
Хотя элитное жилье в Амстердаме дорогое, голландская столица далеко не на вершине рынка. Например, в Лондоне уровень цен значительно выше. В Париже дома стоимостью менее 4 миллионов евро не считаются частью сегмента роскоши.
По словам Ван Хорк, Амстердам популярен среди ищущих элитное жилье из-за «сочетания высокого качества жизни, современных удобств, культуры и спокойной среды обитания» (фото-Filipo de Žabo/wikimedia).
.jpg)
