Цены на дома в Амстердаме растут примерно на 22 % в год и это вызывает большое беспокойство риелторов и
экономистов. Рынок жилья становится всё менее доступным и все более похожим на ситуацию в Лондоне, где уже многие годы наблюдается пузырь на рынке недвижимости. Как отмечают представители организации «Нидерландское объединение маклеров» (NVM), молодые покупатели, которые нуждаются в своём первом доме, остаются за бортом рынка и долгие годы не могут себе позволить дорожающие такими быстрыми темпами объекты. Домов на продажу выставляют все меньше, так как на рынке действуют инвесторы, которые покупают и оставляют недвижимость пустующей. Это перегревает рынок, прежде всего в Амстердаме. Цены также выросли в Утрехте, Зёйд-Кеннемерланде, Ватерланде и Занстанде- примерно на 20%. Как подчеркнул глава NVM Гер Яаарсма: «Рост цен в местах с серьезной нехваткой жилья, в таких регионах, как Амстердам и студенческие города, вызывает большие опасения». По данным риелторов NVM, с июля по сентябрь этого года в стране было продано около 53 500 домов. Средние цены выросли на 7,4% в среднем по Нидерландам и средняя цена жилой недвижимости здесь составляет € 240 000. Согласно составляемому банком UBS рейтингу Global Real Estate Bubble Index, наибольший пузырь цен на недвижимость наблюдался в Стокгольме, а также в Мюнхене, Лондоне и Амстердаме (фото-nytimes.com).
.jpg)
