Цены на жилье в Нидерландах выросли, а доступность ухудшилась за последние 20 лет, но эта тенденция не является исключительной для Европейского союза, согласно новому
исследованию рынка жилья ABN Amro. Нидерланды остаются одной из самых доступных стран в ЕС для покупателей жилья, заявил банк, отметив, что пары со средним доходом все еще могут купить жилье, хотя для одиноких людей это становится все сложнее.
Нидерланды занимают седьмое место в ЕС по реальному росту цен на жилье, увеличившись на 48% за последние 10 лет. Хотя это значительно ниже тройки лидеров — Португалии (+85%), Венгрии (+80%) и Литвы (+56%) — цены на жилье в Нидерландах выросли гораздо быстрее, чем в соседних странах.
В Бельгии цены выросли всего на 6,8% за тот же период, тогда как в Германии рост составил 14,1%. Нидерланды также тратят больше, чем любая другая страна, на жилищные субсидии, такие как льготы по ипотечным процентам и сниженный налог на передачу собственности, «хотя они, по-видимому, оказывают ограниченное влияние на доступность», — заявил представитель банка. «Задолженность в Нидерландах одна из самых низких в ЕС, в то время как дома являются одними из самых больших и энергоэффективных», — заявил банк. Хотя в Нидерландах не хватает около 400 000 домов, эта нехватка является общеевропейской проблемой, по словам экономистов банка.
Между тем, голландская лоббистская группа владельцев жилья VEH призывает правительство сделать все возможное, чтобы обеспечить достаточное количество жилья для молодежи.