Голландцы меньше берут взаймы для того, чтобы купить дом, поскольку рынок жилье в стране постепенно остывает. Ипотечных кредитов становится меньше, в размер кредитов,
согласованных в последние три месяца этого года, снизился на 11% по сравнению с тем же периодом 2021 года, согласно данным статистики ипотечной консультативной группы De Hypotheker. В то же время размер средней ипотеки впервые за два года упала ниже 300 000 евро.
Последние цифры показывают, что люди не только занимают меньше денег из-за роста процентных ставок, но и что цены на жилье также могут снижаться. В январе 2022 года 10-летняя фиксированная процентная ставка по недвижимости с национальной ипотечной гарантией составляла около 1,1%, но к началу четвертого квартала она выросла до 4,3%, сообщила De Hypotheker.
Цены на жилье также снижаются, и центральный банк Нидерландов прогнозирует, что к концу 2024 года они сократятся на 6,4%. Зеландия — единственная из 12 провинций Нидерландов, где размер ипотечных кредитов вырос в последнем квартале по сравнению с прошлым годом. Наибольшее снижение наблюдается в Северной Голландии, где находится Амстердам, и в Южной Голландии, где количество кредитов сократилось на 14% и 13% соответственно.