В Нидерландах стало больше возможности для покупателей, которые приобретают недвижимость впервые в жизни. Максимальная цена квартиры или дома с гарантией NHG
в следующем году вырастет до 435 000 евро.
Кроме того, покупатели, которые обязуются инвестировать в меры устойчивого развития, смогут получить гарантию на сумму до 461 000 евро. Более 40% текущих сделок связаны с недвижимостью с гарантией NHG, которая особенно популярна среди покупателей, впервые покупающих недвижимость.
NHG — это государственная схема, которая покрывает убытки домовладельцев, если им придется продать свой дом дешевле, чем непогашенная ипотека из-за развода, болезни или безработицы. Покупатели платят надбавку в размере 0,7% к своей ипотеке, чтобы покрыть стоимость схемы, но часто могут брать займы по более низким ставкам из-за снижения риска.
Новый лимит NHG в настоящее время превышает среднюю сумму, которую покупатели платят за дом в настоящее время. По данным национального статистического агентства CBS, в сентябре средняя цена за недвижимость в Нидерландах составила 422 175 евро.