Цены на жилье немного выросли в Нидерландах в июне и больше домов перешло из рук в руки. Цены на жилье в Нидерландах выросли на 0,2% в июне по сравнению с маем, но
снизились на 5,5% по сравнению с прошлым годом, сообщило 24 июля национальное статистическое агентство CBS. Цифры основаны на завершенных сделках и отстают от более ранней статистики, предоставленной агентами по недвижимости.
Организация агентов по недвижимости NVM заявила ранее в этом месяце, что квартальные цены продажи фактически выросли на 2,8% в период с апреля по конец июня, основываясь на сделках ее членов.
Цены на жилье неуклонно падали с августа 2022 года, когда рост процентных ставок действительно начал оказывать влияние. Данные земельного кадастра также показывают, что в настоящее время все больше домов переходит из рук в руки. В июне Кадастр зафиксировал чуть более 16 500 завершенных транзакций, что на 6% больше, чем в июне 2022 года.
Из четырех крупных городов наибольшее падение произошло в Утрехте, где цены снизились на 12,3%. В Амстердаме цены снизились на 9% по сравнению с минус 5,7% в первом квартале, но количество сделок в столице выросло более чем на 6%.
Экономисты ABN Amro заявили на прошлой неделе, что они ожидают, что число людей, покупающих и продающих дома, продолжит падать в 2024 году, несмотря на небольшой рост цен. Банк ожидает, что цены на жилье упадут на 5% в этом году и на 3% в 2024 году, что немного лучше, чем в более ранних прогнозах.